НСИ: Цените на жилищата с лек спад

С редното намаление на пазарните цени на жилищата е 0,1% за третото тримесечие на 2013 г. спрямо второто тримесечие на 2013 г., съобщи Националният статистически институт (НСИ).

За третото тримесечие на 2013 г. спрямо съответното тримесечие на предходната година средното намаление на пазарните цени на жилищата е 1,8%.

През третото тримесечие на 2013 г. спрямо предходното е регистрирано намаление на цените в 16 от областните градове и в област София, като по-значително е във Видин - с 3,8%, във Враца - с 3,7%, и в Добрич - с 2,9%.

В останалите 11 областни града е регистрирано увеличение на цените.

Средната пазарна цена на жилищата за страната през третото тримесечие на 2013 г. е 865.04 лв./кв. метър.

Най-високи са средните цени в София - 1444.83 лв./кв. м, следвани от Варна - 1381.33 лв./кв. м, и Бургас - 1113.33 лв./кв. метър.

От националната статистика публикуваха и данни за пазара на земеделска земя през периода 2010-2012 г.

Според НСИ данните показват постоянно нарастваща активност на пазара на земеделската земя в България

В сравнение с 2010 г. броят на сделките със земеделска земя се увеличава през 2011 и 2012 г. съответно с 3,8 и 5,3%. Размерът на продадените площи през 2011 г. спрямо предходната година отбелязва спад със 7,4%, докато през 2012 г. е регистрирано увеличение с 23,2% спрямо 2010 г.

През периода 2010-2012 г. средният размер земеделска земя за една сключена сделка е 9 декара. По начин на трайно използване на земеделската земя средният размер на една сделка е, както следва: ниви - 9 дка, постоянно затревени площи - 4 дка, овощни насаждения и лозя - по 3 декара.

Цената на един декар земеделска земя в сравнение с 2010 г. се увеличава с 42,7% през 2011 г. и с 37,4% през 2012 г. спрямо 2011 г. Най-значително е нарастването на цената на овощните градини - със 17,4% през 2011 г. и с 45,1% през 2012 г. спрямо предходната година.

През 2010 г. най-активен е пазарът на земеделска земя в Югоизточния район, в който са реализирани 29,4% от всички сделки и 26,7% от продадената земя.

През 2011 и 2012 г. водеща роля има Северозападният район, където са сключени съответно 23,1 и 26,3% от сделките и е продадена 26,1 и 34,5% от земеделската земя

И през трите години на периода най-висока е цената на земеделската земя в Североизточния район - 365 лв. на декар през 2010 г., 555 лв. на декар през 2011 г. и 860 лв. на декар през 2012 година. Развитието на арендните отношения в селското стопанство през периода 2010 - 2012 г. е динамично, отбелязва НСИ.

Спрямо предходната година сключените договори за аренда/наем на земеделска земя през 2011 г. са повече с 4,9%, а през 2012 г. - с 9,4%. По отношение на размера на арендуваната/наеманата земеделска земя данните от изследването показват известно намаление на площите през 2011 г. - с 3,1%, докато през 2012 г. е регистриран ръст от 23,4%.

Средният размер на площта на един договор за аренда/наем на земеделска земя през наблюдавания период е между 16 и 18 декара. Средната стойност на рентното плащане на един декар арендувана/наета земеделска земя е 23 лв. през 2010 г., 30 лв. през 2011 г. и 34 лв. през 2012 г.

Най-голям е броят на сключените договори за аренда/наем на земеделска земя през 2010 г. в Североизточния район - 27,3% от общия брой за страната, през 2011 г. - в Югоизточния район - с 27,5%, а през 2012 г. - в Северния централен - с 27,9%.

Близо една трета от арендуваната земеделска земя в България е в Северния централен район - 30% от общата площ през 2010 г., 29 на сто през 2011 г. и 27.8 на сто през 2012 г.

На регионално ниво през 2010 и 2012 г. най-голям е размерът на арендуваните площи в рамките на един договор в Северозападния район - 47 дка, а през 2011 г. - в Югозападния - 24 декара. И през трите години на периода най-висока е цената на един декар арендувана земя в Североизточния район - 40 лв. през 2010 г., 50 лв. през 2011 г. и 53 лв. през 2012 г.