Пазарът на имоти: Англичаните се оттеглят, идват руснаци, румънци, гърци

Р ъстът на цените на недвижимите имоти през миналата година е бил между 30 и 35% в големите градове, курортните комплекси и някои спа-центрове.

Общият брой на сделките миналата година е 311 000, което е с 4-5% повече спрямо предходната година, съобщи на пресконференция управителят на компанията за недвижими имоти "Форос" Добромир Ганев.

По данни на компанията сега в строеж са около 3 млн. кв/м ваканционни имоти, от които 2 млн. са по Черноморието, а останалите в района на
Банско.

Има раздвижване на вторичния пазар на недвижими имоти главно заради продажба от английски собственици. Една от причините за продажба на имотите са фактът, че са купени на зелено с цел печалба и сега е подходящият момент за препродажбата им.

Друг фактор е неоправданите им очаквания за високи нива доходност на имотите, купени с цел отдаване под наем.

Компанията регистрира и промяна в търсеното. Намалява броят на покупките на недвижимост от англичани, за сметка на руснаци, гърци, румънци и българи.

При българите вече има тенденция за покупка на жилища в курортните комплекси главно от постоянно работещите там, като цените са до
25 хил. евро. Делът на българските граждани в покупката на
ваканционни имоти е между 20 и 25%.

Прогнози на компанията показват, че поради неустойчивия характер на пазара на ваканционни имоти очаква се и тази година той да претърпи
известни сътресения.

Компанията отправя предупреждение към потенциалните кандидат-инвеститори в подобни обекти и припомня, че вече има отказ на някои инвеститори от проекти по Черноморието и в Банско.