17

Н овото строителство отбелязва огромен ръст. С 69% повече жилища са построени само в София през 2018 г. Това показват данните на една от големите агенции за недвижими имоти, предаде NOVA.

Навсякъде в страната цените са се повишили за последната година - най-много във Велико Търново, Пловдив и Добрич, но за 2019 г. прогнозата е в една дума: стабилност. В последните месеци експертите отчитат по-малко сделки и ако това продължи, жилищата може дори да поевтинеят.

Относно лихвите финансовите експерти очакват леко повишение, но не сега, а в края на годината или в началото на 2020-та.

Василена Енева ходи на оглед за нов дом от почти година. Търси в центъра на София.

„Искаме среден етаж, парко място, което в центъра е много трудно, разбира се, ако може асансьор, което вече е съвсем невъзможно, обаче нас ни привличат високите тавани. Даваме 200 000 евро.”, казва Василена.

Хората вече купуват по-бавно, защото искат да видят всичко, обясняват експертите.

„Клиентите идват със списък с изисквания, в един момент сме видели 5-6 жилища, виждат едно и се влюбват. До 10-12 огледа би трябвало да намери подходящото жилище”, казва Костадин Чолаков, брокер на недвижими имоти.

За пръв път от пет години има по-малко ипотечни кредити. В София - с почти 17%, а средно в страната  - с над 23 на сто по-малко заеми са изтеглени през 2018 г. 

„Неминуемо ако имаме няколко тримесечие със спад на сделките, със спад на ипотеките, няма как това да не повлияе на цените”, казва Гергана Тенекиджиева.

Финансовите консултанти препоръчват да не се нагърбваме с кредит, ако вноската му, заедно с другите сметки, превишава 40 на сто от доходите ни.

„Да не се тегли на ръба на възможностите. Това, че банката го одобрява, не значи, че е здравословно за нас”, коментира Десислава Николова.

За евентуалното повишаване на лихвите по кредитите догодина специалистите дават пример: ако лихвите се повишат с 0,25 на сто, за кредит от 100 000 лева, изтеглен за 20 години, при 3,5% - месечната вноска би се увеличила с 13 лева.

„Съветвам хората да си купуват жилище сега, защото стойността на имотите е стойност и сега, и след 10 години”, казва още Гергана Тенекиджиева.

„Ако ви се струва, че цените са високи в момента за тази покупка, по-скоро се въздържайте”, съветва Десислава Николова.

Следете ни навсякъде и по всяко време с мобилното приложение на Vesti.bg. Можете да го изтеглите от Google Play и AppStore.

За още актуални новини от Vesti.bg последвайте страницата ни в Instagram

Коментари 17
Кирилица:
Фонетична
Имате 2000 позволени символа

* Моля, коментирайте конкретната статия и използвайте кирилица! Не се толерират мнения с обидно или нецензурно съдържание, на верска или етническа основа, както и написани само с главни букви!

17 коментара
 
Обратно в сайта X

ДОСТЪП ЗА ЛОГНАТИ ПОТРЕБИТЕЛИ За да пишете, оценявате или докладвате коментари, моля логнете се в профила си.

  1. Запомни ме
забравена парола Полетата маркирани с * са задължителни
Полето Потребителско име не трябва да е празно.
Полето E-mail не трябва да е празно.
Полето Парола не трябва да е празно.
Полето Повторете паролата не трябва да е празно.
  1. Декларирам, че съм се запознал с Общите условия за ползване на услугите на Нетинфо.
Полетата маркирани с * са задължителни
<p>Анджелина Джоли за децата си: Много са затворени</p>

Анджелина Джоли за децата си: Много са затворени

Любопитно Преди 2 минути

„Нито едно от децата ми не иска да бъде пред камера на този етап“ и никой от тях не иска да се занимава с актьорско майсторство, споделя звездата

Какво попречи на Камала Харис в надпреварата за Белия дом

Какво попречи на Камала Харис в надпреварата за Белия дом

Свят Преди 4 минути

Докато демократите се примиряват с общите си изборни загуби, те също търсят отговори, за да обяснят поражението си

"Възмутителен ход": Байдън с остри критики за заповедта за арест на Нетаняху

"Възмутителен ход": Байдън с остри критики за заповедта за арест на Нетаняху

Свят Преди 42 минути

„Винаги ще подкрепяме Израел срещу заплахите за неговата сигурност“, заяви президентът на САЩ

<p>Известен холивудски продуцент е открит мъртъв в дома си</p>

Почина популярен холивудски продуцент

Свят Преди 49 минути

Кал Бойнгтън е намерен мъртъв в дома си в Калифорния

Мъск с остри критики към австралийското правителство

Мъск с остри критики към австралийското правителство

Свят Преди 54 минути

"Изглежда, че това е начин за контрол на достъпа до интернет за всички австралийци"

"Не мисля, че възелът ще се развърже": Лена Бориславова преди гласуването на председател на НС

"Не мисля, че възелът ще се развърже": Лена Бориславова преди гласуването на председател на НС

България Преди 1 час

Бориславова призова да не бъде хвърляна цялата отговорност върху "Демократична България", които имат своята позиция да не гласуват заедно с "Възраждане"

<p>Паднали клони и отломки: Силна буря връхлетя Калифорния (СНИМКИ/ВИДЕО)</p>

Паднали клони и отломки: Силна буря връхлетя Калифорния

Свят Преди 1 час

Падналият сняг доведе до по-ранно отваряне на ски курорти

Коронацията на Чарлз III е струвала 72 милиона британски лири

Коронацията на Чарлз III е струвала 72 милиона британски лири

Свят Преди 1 час

Чарлз III беше коронясан в Уестминстърското абатство на церемония, на която присъстваха високопоставени гости от цял свят

Десетки убити при израелски бомбардировки в Ливан и Газа

Десетки убити при израелски бомбардировки в Ливан и Газа

Свят Преди 1 час

Израел е ударил южните предградия на Бейрут на няколко вълни

<p>Села в Ловешко обезлюдяват заради липса на вода</p>

Жители на засегнатите от водната криза села обмислят да ги напуснат

България Преди 1 час

Водната криза в Ловеч и областта се задълбочава, а, решенията не изглеждат близо

Руски удари в североизточната част на Украйна, има убити и ранени

Руски удари в североизточната част на Украйна, има убити и ранени

Свят Преди 1 час

Град Суми, в близост до руската граница, беше ударен от "няколко мощни експлозии",

Промени в ядрената доктрина на Русия предизвикват тревога

Промени в ядрената доктрина на Русия предизвикват тревога

Свят Преди 2 часа

Одобрението на документа бе извършено 1000 дни след началото на пълномащабното нахлуване на Русия в Украйна

<p>Нова номинация за главен прокурор в САЩ: Тръмп избра жена</p>

След оттеглянето на Мат Гейц: Тръмп избра Пам Бонди за главен прокурор в САЩ

Свят Преди 2 часа

Бонди е бивш главен прокурор на Флорида и отдавнашен съюзник на Тръмп

Какво си заслужава да имате този Black Friday – вижте нашите идеи

Какво си заслужава да имате този Black Friday – вижте нашите идеи

Любопитно Преди 2 часа

Защото няма нищо по-хубаво от това да пазарувате умно и изгодно!

Инвестиции в недвижими имоти отвъд “апартамент в София”

Инвестиции в недвижими имоти отвъд “апартамент в София”

Любопитно Преди 2 часа

Как финансовите пазари могат да направят инвестициите в имоти по целия свят достъпни за всеки джоб