7 800 имота продали за година частните съдебни изпълнители

За една година чрез сайта на Камарата на частните съдебни изпълнители са продадени над 7800 недвижими имоти.

Това каза в интервю за Агенция "Фокус" частният съдебен изпълнител от София Мариян Петков, член на Съвета на Камарата на частните съдебни изпълнители.

Вече малко повече от година камарата има своя сайт, на който всички частни съдебни изпълнители обявяват своите продажби в допълнение към процедурата по разгласяване по Гражданско-процесуалния кодекс.

Този способ се оказва изключително ефективен и всички интересуващи се граждани и фирми са се научили да го проверяват редовно.

Той действа и като барометър за това какво се случва в частното съдебно изпълнение, както и на пазара на недвижими имоти, смята Петков.

За този период през сайта са минали повече от 7800 продажби на недвижими имоти и над 2500 продажби на движими вещи - основно моторни превозни средства и други вещи с оценка над 5000 лева.

Към продажбите има доста висок интерес, за който съдим и от посещаемостта на сайта -- тя е средно 3000 уникални посещения всеки ден, отбеляьзва частният съдебен изпълнител.

Имотите, които са  предложени на атрактивна цена, почти винаги се продават още на първа продан.

За някои от обявените продажби се констатират доста високи първоначални цени, но това е по изричното настояване на кредитора, най вече банка, имотът да бъде предложен първоначално на цена, която да покрие целия дълг.

"Когато продъжбата обаче не се случи поради завишената цена, винаги се стига до втора, трета и т.н. продан, докато се намери желаната цена на имота и той намери своя нов собственик", обяснява Петков.

Той забелязва тенденция участниците в търговете да са все по-компетентни и подготвени, в сравнение с преди 4 години, когато стартира частното съдебно изпълнение в България.

Покупката на имот от публичен търг на съдебен изпълнител вече е една реална алтернатива на свободния пазар, макар че има някои свои специфики, подчертава частният съдебен изпълнител.