Решили сте да инвестирате в недвижим имот в някоя европейска страна и очаквате печалба? В България е по-изгодно, отколкото в Монако, според руското електронно издание Финмаркет.
"Ако целта ви е да получавате малка, но стабилна печалба от даване под наем на жилището в Монако ще трябва да се запасите с търпение. Пълното изплащане на инвестиция в недвижим имот в Монако чрез даването му под наем отнема близо век", пояснява изданието.
Ако времето ви притиска, можете да инвестирате в Турция или Украйна, където инвестицията се изплаща седем пъти по-бързо.
В Русия недвижимият имот се изплаща чрез наеми за 19 години, а в България, Унгария и Португалия - за 17 години, отбелязва Финмаркет.
Експертите от специализирания сайт ГдеЭтотДом.ру анализират стойността на жилищата спрямо размера на наемите и срокът, за който недвижимият имот може да бъде изплатен и да донесе печалба чрез даване под наем в отделните европейски страни.
Най-продължителен период отнема връщането на инвестициите в Монако, Франция и Андора, а най-малко трябва да чакат инвестиралите в Турция, Украйна и Германия.
България е сред страните с най-бърза възвращаемост на инвестициите.
Класация на европейските страни според времето, за което наемът на недвижим имот възвръща разходите по покупката му:
1. Турция - 13,5 години (при средна стойност на кв. метър 1778 евро и наем 706 евро месечно);
2. Украйна - над 14,5 години (2008 евро, 780 евро);
3. Германия - близо 15 години (2180 евро, 797 евро);
4. Австрия - над 15 години (2032 евро, 727 евро);
5. Унгария - над 16 години (1274 евро, 427 евро);
6. България - почти 17 години (1185 евро, 380 евро);
7. Португалия - над 17 години (2217 евро, 698 евро);
8. Полша - над 18,4 години (2277 евро, 675 евро);
9. Русия - 19 години (3757 евро, 1070 евро);
10. Дания - 19 години (3082 евро, 878 евро);
11. Испания - 19 години (3084 евро, 870 евро);
12. Кипър - 19 години (1913 евро, 538 евро);
13. Латвия - 19 години (1477 евро, 416 евро);
14. Литва - 19 години (1790 евро, 417 евро);
15. Люксембург - 19,5 години (5303 евро, 1475 евро);
16. Македония - 20 години (1044 евро, 284 евро);
17. Чехия - 20 години (3084 евро, 829 евро);
18. Швейцария - над 20,5 години (6908 евро, 1795 евро);
19. Холандия - над 21 години (4096 евро, 1060 евро);
20. Румъния - близо 22 години (1665 евро, 422 евро);
21. Малта - близо 22 години (2452 евро, 606 евро);
22. Белгия - близо 23 години (2804 евро, 665 евро);
23. Финландия - 24 години (3365 евро, 772 евро);
24. Норвегия - над 24 години (5000 евро, 1100 евро);
25. Словакия - над 24 години (2326 евро, 523 евро);
26. Ирландия - близо 25,5 години (4836 евро, 1037 евро);
27. Словения - 25 години (2738 евро, 602 евро);
28. Великобритания - 26 години (8072 евро, 1664 евро);
29. Гърция - 26 години (3728 евро, 782 евро);
30. Естония - 26,5 години (1567 евро, 322 евро);
31. Италия - 29 години (5580 евро, 1036 евро);
32. Хърватия - близо 30 години (2079 евро, 376 евро);
33. Швеция - 32,5 години (3600 евро, 600 евро);
34. Андора - близо 33 години (3069 евро, 509 евро);
35. Франция - 34 години (7294 евро, 1152 евро);
36. Монако - 92 години (29512 евро, 1751 евро).
